Asset managers e inversores
Convertimos carteras dispersas en una operativa medible: ingresos por unidad, ocupación, costes, incidencias y decisiones claras.
Reporting por activoControl de costesEscalabilidad
Tu cartera,
en manos expertas.
Gestionamos edificios, coliving y apartahoteles para mejorar ocupación, operativa y rentabilidad.
Cartera y edificios
Planes Linetor
Publicación y anuncios
Tarifas dinámicas
Gestión de reservas
+10
Años de gestión profesional
1.247
Propiedades bajo gestión
+60M€
Revenue generado para propietarios
Para inversores
Gestión para carteras que necesitan control, no solo reservas.
Cuando hay varias unidades, el problema deja de ser publicar anuncios: hay que ordenar procesos, costes, responsables, incidencias y rendimiento por activo.
1
operación centralizada para toda la cartera
SLA
procesos claros para incidencias y mantenimiento
ROI
lectura de rentabilidad por unidad
Edificios completos
Unificamos check-in, limpieza, mantenimiento, proveedores y comunicación para que el edificio funcione como una única operación.
Operativa centralizadaSLA internosFacturación ordenada
Promotores y family offices
Preparamos activos para explotación turística o temporal, desde viabilidad y licencias hasta puesta en marcha comercial.
ViabilidadPuesta en marchaRevenue
Proceso
De auditoría a optimización.
1
Auditamos activos, normativa, estado, costes y potencial de ingresos.
2
Diseñamos la estrategia por unidad: turístico, temporada o modelo mixto.
3
Implantamos procesos, proveedores, tecnología, reporting y responsables.
4
Optimizamos ocupación, ADR, incidencias y margen con seguimiento periódico.
Lo que hacemos
Seis servicios. Un solo interlocutor.
La mayoría de gestoras subcontratan limpieza, mantenimiento y atención. Nosotros lo hacemos todo en casa.
Publicación y anuncios
Creamos y optimizamos tus anuncios en Airbnb, Booking y más de 5 plataformas. Fotografía profesional y posicionamiento constante.
7 plataformasSEO optimizado
Más informaciónTarifas dinámicas
Ajustamos el precio cada día según demanda, eventos locales y competencia. Siempre el precio correcto en el momento correcto.
Tiempo real+28% ingresos
Más informaciónGestión de reservas
Gestionamos cada reserva de principio a fin: consultas, confirmaciones, cobros y reseñas. Tecnología propia sincronizada con todas las plataformas.
4 min respuesta24/7
Más informaciónCheck-in sin llaves
Cerradura inteligente, verificación de identidad y bienvenida automatizada en 5 idiomas. Sin esperas para el huésped.
SmartLock5 idiomas
Más informaciónLimpieza y lavandería
Equipo propio de limpieza, nunca subcontratado. Lavandería industrial incluida en cada cambio de huésped. Estándares hoteleros.
Equipo propioLavandería industrial
Más informaciónMantenimiento
Resolvemos cualquier incidencia antes de que afecte al huésped. Técnicos de confianza, siempre con presupuesto cerrado.
Respuesta rápidaPresupuesto cerrado
Más informaciónServicio completo
Te ayudamos a poner en marcha tu inversión.
Un equipo propio y una amplia red de colaboradores para ofrecer un servicio completo desde el primer día.
Asesoramiento de inversión
Te ayudamos a identificar las mejores oportunidades del mercado y evaluar la viabilidad de tus activos.
Asesoramiento fiscal
Optimización fiscal de tus activos inmobiliarios. Tributación, deducciones y estructuras jurídicas a medida.
Home staging
Preparamos y amueblamos cada unidad para maximizar la conversión. Diseño de interiores orientado a resultados.
Fotografía profesional
Reportaje fotográfico y vídeo aéreo con dron. Las imágenes correctas aumentan la conversión hasta un 40%.
Tramitación de licencias
Gestionamos las licencias turísticas, VUT, PEH y SES Hospedajes en cada comunidad autónoma.
Proyecto de reforma
Coordinamos reformas integrales y actualizaciones de inmuebles para maximizar su potencial de alquiler.
Operativa y control
Una gestión diaria sin fricciones.
Centralizamos la puesta en marcha, la coordinación diaria y el seguimiento de cada activo para que tu cartera funcione con procesos claros, responsables definidos y menos carga operativa.
Puesta en marcha
Preparación del activo, materiales, anuncios y procesos antes de publicar
Coordinación diaria
Reservas, limpiezas, proveedores y comunicaciones en un flujo único
Control de incidencias
Seguimiento de problemas, mantenimientos y resoluciones por unidad
Visibilidad para el propietario
Información clara sobre actividad, rendimiento y próximos pasos
Cartera y edificios
Un edificio completo, una sola operación.
Gestionamos edificios y carteras al completo: homogeneizamos la operativa, centralizamos la facturación y optimizamos la ocupación de cada unidad.
Desde la puesta en marcha hasta la gestión diaria de incidencias, un único interlocutor que maximiza ingresos y minimiza riesgos.
Operativa centralizadaFacturación únicaGestión de incidenciasReporting por unidad
Planes Linetor
El plan correcto para tu propiedad.
Sin permanencia, sin letras pequeñas. Comisión solo cuando generamos ingresos.
Estancias < 31 días
Alquiler turístico
Maximiza la rentabilidad con tarifas dinámicas y gestión completa. Ideal para propiedades en zonas de alta demanda turística.
Alta rentabilidadGestión total
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Estancias 1–11 mesesAlquiler de temporada
Inquilinos verificados, ingresos predecibles y menos rotación. La opción ideal si no tienes licencia turística.
Ingresos establesSin licencia necesaria
Ver plan temporada →
Localidades
Presentes en toda España.
Cada ciudad tiene sus reglas, normativas y perfil de viajero. Las conocemos todas.
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