Elige cómo
trabajamos juntos.
Tres modalidades de gestión integral para tu propiedad. Sin permanencia y sin letra pequeña: tú eliges el nivel de implicación y el modelo de cobro que mejor te encaja.
Tres modalidades de gestión integral.
Nos encargamos de la gestión integral y comercial de tu propiedad. Cambia quién asume la operativa y cómo cobras; el estándar de servicio es siempre el mismo.
Registramos tu propiedad en Booking y Airbnb a tu nombre; las plataformas te transfieren los pagos directamente. Cada mes te facturamos la comisión, la limpieza y los mantenimientos realizados.
- Registro en plataformas a nombre del propietario
- Las reservas te pagan directamente a ti
- Factura mensual de comisión, limpieza y mantenimiento
- La limpieza la paga el huésped directamente a Linetor
Te pagamos un precio fijo por reserva, en función de la temporada del año. Solo abonamos los días ocupados y asumimos al 100% la gestión comercial, la limpieza, la lavandería y los consumibles.
- Ingreso fijo por reserva según temporada
- Gestión comercial 100% a cargo de Linetor
- Limpieza, lavandería y consumibles incluidos
- El resto de gastos del inmueble, a cargo del propietario
Alquilamos tu vivienda mediante contrato de arrendamiento de local de negocio. Cobras una renta fija cada mes —con IVA y retención— independientemente de la ocupación, que corre por nuestra cuenta y riesgo.
- Renta fija garantizada todos los meses
- Contrato de arrendamiento de local de negocio
- Facturación con IVA y retención
- Ocupación y operativa, 100% a cargo de Linetor
Todas las modalidades incluyen creación de anuncios, estrategia de precios, gestión de reservas, atención al huésped 24/7, check-in remoto y registro de viajeros en SES Hospedajes.
Cuál encaja con tu propiedad.
| Comisión 10% | Pago por día | Arrendamiento | |
|---|---|---|---|
| Cómo cobras | Te pagan las plataformas | Precio fijo por reserva | Renta fija mensual |
| Quién asume la ocupación | Propietario | Compartido | Linetor |
| Limpieza | La paga el huésped | Incluida | Incluida |
| Lavandería y consumibles | Según uso | Incluidos | Incluidos |
| Facturación | Mensual de servicios | Liquidación por reservas | Renta con IVA y retención |
| Ideal para | Maximizar ingresos | Previsibilidad sin operar | Cero gestión, ingreso seguro |
Entrega de llaves, sin llaves.
Nos encargamos en exclusiva de la recepción y el control del huésped durante toda la estancia. De forma remota con sistemas electrónicos, o presencial si lo prefieres.
Recepción y control remoto
Gestionamos la recepción y el seguimiento del huésped de manera remota durante toda su estancia en la propiedad.
Check-in / check-out remoto
Acceso autónomo con cerraduras inteligentes Nuki y sistemas electrónicos. Código único por reserva, sin esperas ni entrega de llaves.
Check-in / check-out presencial
Si lo prefieres, recibimos al huésped en persona y le hacemos la entrega de llaves con la bienvenida.
Apertura del portal de la comunidad
El huésped abre el portal sin llave: el sistema se conecta al telefonillo de la vivienda y, vía internet, acciona la apertura. Sin necesidad de pedir permiso a la comunidad.
Sistema informático integral (domótica)
Con conexión a internet gestionamos accesos y consumos de energía. Un autómata programable controla actuadores y sensores para optimizar la gestión integral de la propiedad.
Te decimos qué modalidad renta más en tu caso.
Visitamos tu propiedad, analizamos la zona y te proponemos la modalidad de gestión que más te conviene. Sin compromiso.