Tu piso, más rentable.
Menos gestión.
Gestionamos tu piso turístico, de temporada o de estudiantes. Limpieza, check-in, mantenimiento y atención al huésped. Tú cobras cada mes; del resto nos encargamos nosotros.
Cada propiedad pide un modelo distinto.
Maximiza temporada alta sin perder a los habituales.
Anuncios optimizados, tarifas dinámicas que reaccionan a eventos locales (Mad Cool, Mutua Madrid Open, ARCO, San Isidro…) y un equipo que conoce VUT, PEH y SES Hospedajes al dedillo.
Seis servicios. Un solo interlocutor.
Nos hacemos cargo de cada etapa de la gestión de tu vivienda. Y lo que otros subcontratan — limpieza, mantenimiento y atención — nosotros lo hacemos en casa.
Creación de anuncios
Anuncios optimizados y fotografía profesional en cada plataforma.
Más informaciónEstrategia de precios
Tarifa dinámica según demanda, eventos locales y temporada.
Más informaciónGestión de reservas
Calendarios sincronizados, comunicación con el huésped y cobro de fianzas.
Más informaciónCheck-in / Check-out
Cerraduras Nuki y registro de viajeros. Remoto o presencial.
Más informaciónServicio de limpieza
Equipo propio de limpieza y lavandería entre estancias.
Más informaciónMantenimiento
Incidencias resueltas antes, durante y después de la estancia.
Más informaciónPocas semanas y tu piso empieza a producir. Sin complicaciones.
Valoración
Visitamos la propiedad, calculamos ingresos esperados y proponemos un plan de servicios.
Onboarding
Fotografía profesional, equipamiento básico, gestión de licencia (si aplica) y cerradura inteligente.
Publicación
Anuncios en las principales plataformas, tarifa dinámica activada y primeras reservas.
Operación
Gestión completa, atención 24/7 y liquidación mensual con el detalle de cada reserva.
Plataformas que otros subcontratan. Nosotros las operamos.
Detrás de cada estancia hay tecnología propia: cobro de fianzas, registro legal de viajeros, atención remota y acceso sin llaves. Todo integrado, todo bajo nuestro control.
Registro de viajeros y fichas policiales
Enviamos automáticamente las fichas de viajeros a SES Hospedajes, la plataforma oficial del Ministerio del Interior. Cumplimiento legal, cero papeleo para ti.
Cobro de fianzas
Pre-autoriza y devuelve fianzas de forma segura, sin fricción para el huésped.
Atención al cliente remota
Chat, WhatsApp y teléfono 24/7, en varios idiomas.
Cerraduras inteligentes Nuki
Acceso autónomo con código único por reserva, sin llaves.
Acceso al portal y domótica
Portal sin llave vía telefonillo y control de accesos y energía.
Tres formas de trabajar con nosotros.
Elige el modelo que mejor encaje con tu propiedad y tu nivel de implicación. Sin permanencia y sin letra pequeña.
Comisión sobre ingresos
Gestión integral por un 10% de comisión durante el primer año. La limpieza la paga el huésped directamente. Las reservas se registran a tu nombre en Booking y Airbnb y te pagan a ti; nosotros operamos y facturamos cada mes.
Pago por día ocupado
Te pagamos un precio fijo por reserva, según la temporada del año. Solo abonamos los días ocupados y asumimos al 100% la gestión comercial, la limpieza, la lavandería y el control de consumibles.
Arrendamiento garantizado
Alquilamos tu vivienda con un contrato de arrendamiento de local de negocio. Cobras una renta fija cada mes, con IVA y retención. La ocupación corre por nuestra cuenta y riesgo.
Operamos donde la demanda existe.
Cada ciudad tiene sus reglas, sus normativas y su perfil de huésped. Conocemos todas y cada una.
Propietarios que dejaron de gestionar.
“Cobraba lo mismo que con un alquiler tradicional pero con el piso vacío cuatro meses al año. Pasé de €1.300 a €2.700 al mes, y dejé de coger el teléfono.”
“Lo que más valoro no son los ingresos. Es no recibir un mensaje a las 3 de la mañana porque no funciona la tele. Eso no tiene precio.”
“Llevo tres años con seis pisos de estudiantes. Antes septiembre era un caos. Ahora todo está cerrado antes de agosto.”
“Primera reserva a los cuatro días de publicar. El onboarding fue rápido y claro, y las fotos profesionales marcaron la diferencia.”
“Prefiero la media estancia. Inquilinos más tranquilos, menos rotación y los ingresos son muy parecidos al turístico. Una buena opción si no quieres tanto movimiento.”
“Tres pisos y ni una llamada de huéspedes en dos años. Ellos gestionan todo y yo veo los ingresos en la app cada mes.”
“Cuatro pisos en Moncloa, todos con estudiantes. Cada año se llenan solos. Me ahorro semanas de entrevistas y trámites.”
“Tenía el piso vacío seis meses al año. Con temporada está ocupado casi todo el año y los ingresos son más estables de lo que esperaba.”
“Cinco pisos y nunca había tenido tan pocas preocupaciones. La liquidación llega puntual cada mes, con todo perfectamente desglosado.”
Lo que siempre nos preguntan.
¿No encuentras tu duda? Escríbenos y te respondemos en menos de 24h.
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