El teu pis, més rendible.
Menys gestió.
Gestionem el teu pis turístic, de temporada o d'estudiants. Neteja, check-in, manteniment i atenció a l'hoste. Tu cobres cada mes; de la resta ens encarreguem nosaltres.
Cada propietat demana un model diferent.
Maximitza la temporada alta sense perdre els habituals.
Anuncis optimitzats, tarifes dinàmiques que reaccionen a esdeveniments locals (Mad Cool, Mutua Madrid Open, ARCO, San Isidro…) i un equip que coneix VUT, PEH i SES Hospedajes al detall.
Sis serveis. Un sol interlocutor.
Ens fem càrrec de cada etapa de la gestió del teu habitatge. I el que altres subcontracten — neteja, manteniment i atenció — nosaltres ho fem a casa.
Creació d'anuncis
Anuncis optimitzats i fotografia professional a cada plataforma.
Més informacióEstratègia de preus
Tarifa dinàmica segons demanda, esdeveniments locals i temporada.
Més informacióGestió de reserves
Calendaris sincronitzats, comunicació amb l'hoste i cobrament de fiances.
Més informacióCheck-in / Check-out
Panys Nuki i registre de viatgers. Remot o presencial.
Més informacióServei de neteja
Equip propi de neteja i bugaderia entre estades.
Més informacióManteniment
Incidències resoltes abans, durant i després de l'estada.
Més informacióPoques setmanes i el teu pis comença a produir. Sense complicacions.
Valoració
Visitem la propietat, calculem ingressos esperats i proposem un pla de serveis.
Onboarding
Fotografia professional, equipament bàsic, gestió de llicència (si aplica) i pany intel·ligent.
Publicació
Anuncis a les principals plataformes, tarifa dinàmica activada i primeres reserves.
Operació
Gestió completa, atenció 24/7 i liquidació mensual amb el detall de cada reserva.
Plataformes que altres subcontracten. Nosaltres les operem.
Darrere de cada estada hi ha tecnologia pròpia: cobrament de fiances, registre legal de viatgers, atenció remota i accés sense claus. Tot integrat, tot sota el nostre control.
Registre de viatgers i fitxes policials
Enviem automàticament les fitxes de viatgers a SES Hospedajes, la plataforma oficial del Ministeri de l'Interior. Compliment legal, zero paperassa per a tu.
Cobrament de fiances
Preautoritza i retorna fiances de forma segura, sense fricció per a l'hoste.
Atenció al client remota
Xat, WhatsApp i telèfon 24/7, en diversos idiomes.
Panys intel·ligents Nuki
Accés autònom amb codi únic per reserva, sense claus.
Accés al portal i domòtica
Portal sense clau via intèrfon i control d'accessos i energia.
Tres formes de treballar amb nosaltres.
Tria el model que millor encaixi amb la teva propietat i el teu nivell d'implicació. Sense permanència i sense lletra petita.
Comissió sobre ingressos
Gestió integral per un 10% de comissió durant el primer any. La neteja la paga l'hoste directament. Les reserves es registren al teu nom a Booking i Airbnb i et paguen a tu; nosaltres operem i facturem cada mes.
Pagament per dia ocupat
Et paguem un preu fix per reserva, segons la temporada de l'any. Només abonem els dies ocupats i assumim al 100% la gestió comercial, la neteja, la bugaderia i el control de consumibles.
Arrendament garantit
Lloguem el teu habitatge amb un contracte d'arrendament de local de negoci. Cobres una renda fixa cada mes, amb IVA i retenció. L'ocupació va pel nostre compte i risc.
Operem on la demanda existeix.
Cada ciutat té les seves regles, les seves normatives i el seu perfil d'hoste. Les coneixem totes i cadascuna.
Propietaris que van deixar de gestionar.
“Cobrava el mateix que amb un lloguer tradicional però amb el pis buit quatre mesos l'any. Vaig passar de €1.300 a €2.700 al mes, i vaig deixar d'agafar el telèfon.”
“El que més valoro no són els ingressos. És no rebre un missatge a les 3 de la matinada perquè no funciona la tele. Això no té preu.”
“Fa tres anys que tinc sis pisos d'estudiants. Abans el setembre era un caos. Ara tot està tancat abans d'agost.”
“Primera reserva als quatre dies de publicar. L'onboarding va ser ràpid i clar, i les fotos professionals van marcar la diferència.”
“Prefereixo la mitja estada. Inquilins més tranquils, menys rotació i els ingressos són molt semblants al turístic. Una bona opció si no vols tant moviment.”
“Tres pisos i ni una trucada d'hostes en dos anys. Ells gestionen tot i jo veig els ingressos a l'app cada mes.”
“Quatre pisos a Moncloa, tots amb estudiants. Cada any s'omplen sols. M'estalvio setmanes d'entrevistes i tràmits.”
“Tenia el pis buit sis mesos l'any. Amb temporada està ocupat gairebé tot l'any i els ingressos són més estables del que esperava.”
“Cinc pisos i mai havia tingut tan poques preocupacions. La liquidació arriba puntual cada mes, amb tot perfectament desglossat.”
El que sempre ens pregunten.
No trobes el teu dubte? Escriu-nos i et responem en menys de 24h.
Parlar amb un assessor →