Tria com
treballem junts.
Tres modalitats de gestió integral per a la teva propietat. Sense permanència i sense lletra petita: tu tries el nivell d'implicació i el model de cobrament que millor t'encaixa.
Tres modalitats de gestió integral.
Ens encarreguem de la gestió integral i comercial de la teva propietat. Canvia qui assumeix l'operativa i com cobres; l'estàndard de servei sempre és el mateix.
Registrem la teva propietat a Booking i Airbnb al teu nom; les plataformes et transfereixen els pagaments directament. Cada mes et facturem la comissió, la neteja i els manteniments realitzats.
- Registre en plataformes a nom del propietari
- Les reserves et paguen directament a tu
- Factura mensual de comissió, neteja i manteniment
- La neteja la paga l'hoste directament a Linetor
Et paguem un preu fix per reserva, segons la temporada de l'any. Només abonem els dies ocupats i assumim al 100% la gestió comercial, la neteja, la bugaderia i els consumibles.
- Ingrés fix per reserva segons temporada
- Gestió comercial 100% a càrrec de Linetor
- Neteja, bugaderia i consumibles inclosos
- La resta de despeses de l'immoble, a càrrec del propietari
Lloguem el teu habitatge mitjançant contracte d'arrendament de local de negoci. Cobres una renda fixa cada mes —amb IVA i retenció— independentment de l'ocupació, que corre pel nostre compte i risc.
- Renda fixa garantida cada mes
- Contracte d'arrendament de local de negoci
- Facturació amb IVA i retenció
- Ocupació i operativa, 100% a càrrec de Linetor
Totes les modalitats inclouen creació d'anuncis, estratègia de preus, gestió de reserves, atenció a l'hoste 24/7, check-in remot i registre de viatgers a SES Hospedajes.
Quina encaixa amb la teva propietat.
| Comissió 10% | Pagament per dia | Arrendament | |
|---|---|---|---|
| Com cobres | Et paguen les plataformes | Preu fix per reserva | Renda fixa mensual |
| Qui assumeix l'ocupació | Propietari | Compartit | Linetor |
| Neteja | La paga l'hoste | Inclosa | Inclosa |
| Bugaderia i consumibles | Segons ús | Inclòs | Inclòs |
| Facturació | Mensual de serveis | Liquidació per reserves | Renda amb IVA i retenció |
| Ideal per a | Maximitzar ingressos | Previsibilitat sense operar | Zero gestió, ingrés segur |
Entrega de claus, sense claus.
Ens encarreguem en exclusiva de la recepció i el control de l'hoste durant tota l'estada. De forma remota amb sistemes electrònics, o presencial si ho prefereixes.
Recepció i control remot
Gestionem la recepció i el seguiment de l'hoste de manera remota durant tota la seva estada a la propietat.
Check-in / check-out remot
Accés autònom amb panys intel·ligents Nuki i sistemes electrònics. Codi únic per reserva, sense esperes ni entrega de claus.
Check-in / check-out presencial
Si ho prefereixes, rebem l'hoste en persona i li fem l'entrega de claus amb la benvinguda.
Obertura del portal de la comunitat
L'hoste obre el portal sense clau: el sistema es connecta a l'intèrfon de l'habitatge i, via internet, acciona l'obertura. Sense necessitat de demanar permís a la comunitat.
Sistema informàtic integral (domòtica)
Amb connexió a internet gestionem accessos i consums d'energia. Un autòmat programable controla actuadors i sensors per optimitzar la gestió integral de la propietat.
Et diem quina modalitat rendeix més en el teu cas.
Visitem la teva propietat, analitzem la zona i et proposem la modalitat de gestió que més et convé. Sense compromís.